自分でできる相続登記１ 戸籍を読む 〜実務の現場から見る、戸籍の取得と読み方〜 １．自分でできる相続登記の趣旨 この記事では、相続登記を自分で行うための実務的手順を、現場の視点から解説します。法的な理論や学術的な議論より […]
不動産登記
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検索用情報単独申出のやり方
検索用情報単独申出のやり方 ― 住所等変更登記の義務化・スマート変更登記に備える実務ガイド ― １．検索用申出制度概要 令和8年（2026年）4月1日から、不動産の所有者（登記名義人）が氏名・住所を変更したときは2年以内 […]
不動産登記
相続と抵当権抹消登記
相続と抵当権抹消登記 1. 抵当権とは何か？〜相続と不動産にまつわる基本知識〜 1-1. 抵当権の役割と設定のしくみ 抵当権とは、金融機関などから借入を行う際に、借主の不動産を担保として設定される権利のことです。債務者が […]
不動産登記
検索用情報の申出について
2025年4月21日より、不動産登記における「検索用情報の申出」制度がスタートしました。この制度は、登記名義人が住所や氏名の変更に関する情報を事前に提供することで、法務局による職権での登記変更を支援する仕組みです。 検索 […]
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名義変更
名義変更 名義変更というと、一般には土地や家、車などの所有者を変更することだと思うことが多いでしょう。しかし、司法書士の業界では、名義変更あるいは名義変更登記というと、住所や氏名の変更の場合の、住所変更登記、氏名変更登記 […]
不動産登記
売買・財産分与・住所氏名変更など各種不動産登記手続き
土地・建物の売買や相続手続きを進める上で、不動産登記はとても重要なものになってきます。 そもそも、不動産登記はなぜ必要なのでしょうか。 不動産登記とは 不動産登記とは、土地・建物などの不動産についての重要な事項を法務局の […]
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所有権保存登記
所有権保存登記 建物は、土地と違って、建てたり壊したりするものなので、建てた時は、建物の表題登記と所有権保存登記をする必要があります。 今回は、所有権保存登記申請のやり方を詳しく説明しておりますので、費用をかけず、ご自分 […]
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抵当権抹消登記を自分でしよう！
抵当権抹消登記を自分でしよう！ 抵当権抹消登記は、住宅ローンの完済後に行う登記です。急ぐ必要はありませんが、早い段階でやっておかないと、金融機関で書類を発行してもらうのに時間がかかることがあります。また、金融機関が、合併 […]
